作者プロフィール

【不動産&食品輸出】をテーマに活動中。

 

不動産賃貸業(大家さん・関東と大阪に法人事務所)56歳。過去13年で信用保証協会から13本、政策金融から7本融資を受けました。特に信用保証協会から13本融資を受けたのは全て不動産賃貸業法人です。そのためノウハウを構築出来ました。

 

現在、関東と近畿(大阪支店)で収益不動産を買い進めています。大阪信用保証協会に事前審査(大阪信用保証協会独自の仕組みで事前に金融機関から仮審査に申し込むというものがあります。また大阪信用保証協会は特殊で「協会制度融資」のことを「金融機関経由保証」と言う独自の呼び方をします。)を受けたこともあります。

 

私は小規模大家ですが、昨年9月末メガバンクでオーバーローン受けました。その詳細を『小規模大家の信用保証協会活用法 Hosho-Kyokai.com』このサイトに記載しています。

 

信用保証協会の新型コロナ融資の設備資金を使い計4件フルローンとオーバーローンで物件購入しました。小規模大家さんが信用保証協会を使って設備資金融資を受けるポイントを解説しています。

 

元国際ショッピングセンター協会(ICSC)日本代表理事

元日本ショッピングセンター協会 国際委員(初代国際委員)

元PT AMSL Indonesia コミッショナー(インドネシア最大財閥シナルマスグループとの合弁ショッピングモール運営企業)

 

 

また、食品輸出のコンサルティングを実施しています。

『食品輸出の学校』の学校長です。食品メーカーさんに加工食品の輸出・海外展開・商品開発・品質管理支援のコンサルティングを多数実施中です。

業界新聞である『食品新聞』1面最上段で食品輸出ノウハウを『食品輸出実務と実践塾』として20回連載しました。

結論:加工食品輸出のキモは、食品添加物の海外対応と販売期限の海外対応であり支援中。

食品安全第三者認証のグローバルスタンダードの1つ、FSSC22000の規格の一部PAS220の文書作成メンバーに欧米以外から唯一参画。

GFSI-Global Food Safety Initiative(食品安全の民間世界最大組織)-で日本初・アジア初の技術委員を過去6年務めました。

 

株式会社グローバルセールス 代表取締役社長 山崎次郎

食品輸出の学校

 




信用保証協会攻略のノウハウや一般的な知識を別ページでまとめています。こちらもご確認ください。

 

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「小規模大家の信用保証協会活用法」


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